ist eine Grundwasserneubildung grundsätzlich möglich, auf den bereits bebauten Flächen ent- sprechend nicht mehr. − Da die filternden Deckschichten der noch unversiegelten Bereiche gut ausgebildet sind, kann [...] und damit auch die Grundwasserneubildungsrate nehmen auf Grund der Versiegelung ab. − Obwohl das Baugrundstück zu einem großen Teil versiegelt wird, wird die Grundwasser-Neu- bildung voraussichtlich so [...] Verdunstung trägt zur Kühlung des Gebiets bei + Schutzgut Landschaftsbild (Landschaft; § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchst. a BauGB): − Das Landschaftsbild ist in der direkten Umgebung des Plangebietes überwiegend[mehr]

ist eine Grundwasserneubildung grundsätzlich möglich, auf den bereits bebauten Flächen ent- sprechend nicht mehr. − Da die filternden Deckschichten der noch unversiegelten Bereiche gut ausgebildet sind, kann [...] und damit auch die Grundwasserneubildungsrate nehmen auf Grund der Versiegelung ab. − Obwohl das Baugrundstück zu einem großen Teil versiegelt wird, wird die Grundwasser-Neu- bildung voraussichtlich so [...] Verdunstung trägt zur Kühlung des Gebiets bei + Schutzgut Landschaftsbild (Landschaft; § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchst. a BauGB): − Das Landschaftsbild ist in der direkten Umgebung des Plangebietes überwiegend[mehr]

vom 23.04.2019 Seite 30 Schutzgut Landschaftsbild (Landschaft; § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchst. a BauGB): Durch die Errichtung der neuen Baukörper erfährt das Landschaftsbild eine geringfügige Beeinträchtigung [...] Begründung – Sonstiges 32 10 Begründung – Auszug aus übergeordneten Planungen 34 11 Begründung – Bilddokumentation 35 12 Verfahrensvermerke 36 Markt Weiler-Simmerberg Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Senior [...] Dachneigung mit einer Toleranz von +/- 2°), die Gebäudehöhen des Vorhabens sowie die Freiraumgestaltung abbilden. Die bestehende Differenz der im Bebauungsplan fest- gesetzten Höhen und der Höhen aus dem Vorhaben-[mehr]

ist eine Grundwasserneubildung grundsätzlich möglich, auf den bereits bebauten Flächen ent- sprechend nicht mehr. − Da die filternden Deckschichten der noch unversiegelten Bereiche gut ausgebildet sind, kann [...] und damit auch die Grundwasserneubildungsrate nehmen auf Grund der Versiegelung ab. − Obwohl das Baugrundstück zu einem großen Teil versiegelt wird, wird die Grundwasser-Neu- bildung voraussichtlich so [...] verbleibt ein geringer Ein- griff in das Schutzgut. Schutzgut Landschaftsbild (Landschaft; § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchst. a BauGB): − Das Landschaftsbild ist in der direkten Umgebung des Änderungsgebetes überwiegend[mehr]

und damit auch Grundwasserneubildung statt, auf den bereits bebauten Flächen entsprechend nicht mehr. − Da die filternden Deckschichten der noch unversiegelten Bereiche gut ausgebildet sind, kann bisher [...] Verdunstung trägt zur Kühlung des Gebiets bei + Schutzgut Landschaftsbild (Landschaft; § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchst. a BauGB): − Das Landschaftsbild ist in der direkten Umgebung des Plangebietes überwiegend [...] Klima und Luft sowie Landschaftsbild erfolgt eine Zuord- nung zur Liste 1a, oberer Wert, das heißt, es handelt sich um ein Gebiet geringer Bedeutung für Naturhaushalt und Landschaftsbild (Kategorie I). Für[mehr]

Umweltbericht vorzuschlagen. 2 Verwendete Unterlagen und Informationen [1] Lageplan (dxf-Format) [2] Luftbild (jpg-Format) [3] Ergebnisvermerk des Behördenunterrichtungstermins vom 26.01.2018 gemäß § 4 Abs[mehr]

Umweltbericht vorzuschlagen. 2 Verwendete Unterlagen und Informationen [1] Lageplan (dxf-Format) [2] Luftbild (jpg-Format) [3] Ergebnisvermerk des Behördenunterrichtungstermins vom 26.01.2018 gemäß § 4 Abs[mehr]

Evolution) 4 LuftbildÜbersichtsluftbild des Geltungsbereiches (gelb), geplante Erweiterungsflächen (rot), maßstabslos, Quelle Luftbild: LfU Alte Salzstraße N Firma Schmid 5 Bilddokumentation Blick nach[mehr]

von Niederschlagswasser und damit auch Grundwasserneubildung nahezu ungehemmt statt. − Da die filternden Deckschichten der noch unversiegelten Bereiche gut ausgebildet sind, kann bisher von einer geringen [...] verbleibt ein geringer Ein- griff in das Schutzgut. Schutzgut Landschaftsbild (Landschaft; § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchst. a BauGB): − Das Landschaftsbild ist in der direkten Umgebung des Änderungsgebetes überwiegend [...] Festsetzungen, Schutzgut Landschaftsbild) − Einschränkungen zu Werbeanlagen im Hinblick auf deren Größe und Gestaltung (bauord- nungsrechtliche Vorschriften, Schutzgut Landschaftsbild) Markt Weiler-Simmerberg[mehr]

Vorschriften, Schutzgut Landschaftsbild) Begrenzung der Gebäudehöhen, der Gebäudeformen und der Gebäudemassen; Einschränkung der Farbgebung für die Gebäudedächer (Schutzgut Landschaftsbild) Das Ermitteln des [...] Begründung – Sonstiges 64 11 Begründung – Auszug aus übergeordneten Planungen 68 12 Begründung – Bilddokumentation 69 13 Verfahrensvermerke 71 Markt Weiler-Simmerberg 1. Änderung und 1. Erweiterung des Beba [...] 30 m, max. 0,50 m Überlastungshäufigkeit max. 0,2 (d.h. im Durchschnitt max. 1 mal in 5 Jahren) Ausbildung als Einzelmulde oder vernetzte Mulden Lage und Gebäudeabstand nach den Vorgaben des ATV-DVWK- A[mehr]